请问房子该怎么处理啊？

 

    我有个朋友与她男朋友两人计划结婚便合伙一人出一半买了套商品房，结果后来两人闹翻了。我

 

朋友想知道这个房子该怎么办呢？

    律师支招：

    你好，这套房子为你朋友和她男朋友一人一半出资购买，则应认定为共有，也就是说你朋友和她

 

男朋友各自享有房屋所有权的一半。两人可按照公平合理的原则对商品房进行处置：如果你朋友想获

 

得这套商品房，则可以与她男朋友协商返还他的一半出资取得房屋。如果房屋已经出现涨价，超出原

 

价的差额部分也应该由你朋友补偿一半；反之，如果是他男朋友想取得房屋，亦按照上述方法处理。

 

如果双方都不想要，则可以再次出售该套商品房，将房款平等分割。如果双方都要求取得房屋并且协

 

商不成，可以起诉到法院由法院判决。